TIÊU CHÍ CHỌN BĐS ĐỂ ĐẦU TƯ LÂU DÀI

 16:04 10/03/2021        Lượt xem: 269

TIÊU CHÍ CHỌN BĐS ĐỂ ĐẦU TƯ LÂU DÀI
Các tiêu chí để lựa chọn BĐS, nguồn từ 1 khách hàng đầu tư BĐS lâu năm.
Các tiêu chí để lựa chọn BĐS, nguồn từ 1 khách hàng đầu tư BĐS lâu năm.

1. Vị trí: thường chọn vị trí đẹp, hiếm, thì khả năng tăng giá cao. Còn nếu không hiếm thì cũng phải gần gì đó giúp tăng giá, ví dụ gần metro, gần sông, trên đường sắp mở rộng, kết nối giao thông thế nào, có kẹt xe không, có ngập không.

2. Chủ đầu tư: năng lực và uy tín như thế nào, dựa trên các dự án đã làm có đúng cam kết không, tiềm lực tài chính, gốc gác thế nào, cách làm việc thế nào, dịch vụ quản lý và chăm sóc khách hàng, hỗ trợ chuyển nhượng có tốt không. 

3. Pháp lý dự án (1/500, giấy phép xây dựng, bảo lãnh ngân hàng,...)

4. Tiện ích, môi trường sống, hạ tầng xã hội, cư dân tương lai là ai.

5. Thiết kế nhà hợp lý không: xem nhà mẫu để đánh giá, xem mặt bằng, tiện ích có phù hợp ko, xem danh sách vật tư hoàn thiện sử dụng thương hiệu gì.

6. Tiềm năng phát triển xung quanh có gì: đường sắp mở rộng, metro, khu thương mại, chung cư, công viên, trường học,...

7. Mức giá có cạnh tranh không: giá đất, giá chung cư tương tự quanh đó thế nào.

8. Khả năng khai thác cho thuê có cao không, giá thuê dự kiến là bao nhiêu, suy ra tỉ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến là bao nhiêu.

9. Nhà thầu xây dựng là công ty nào, có uy tín không.

10. Hợp đồng sẽ kí là loại gì, cọc hay mua bán.

11. Phương thức thanh toán và chính sách hỗ trợ của ngân hàng, cân đối với ngân sách và khả năng thanh toán trong tương lai, và khả năng thanh khoản.

12. Hỗ trợ của chủ đầu tư cho việc chuyển nhượng có tốt ko, phí chuyển nhượng cao ko.

13. Tiến độ xây dựng thế nào, khi nào bàn giao nhà.

14. Dự án này có những điểm gì khác biệt, giúp nó có giá trị hơn so với các dự án tương tự không.

15. Cuối cùng là đi xem có cảm thấy thích không, có yên tâm khi mua không, có còn lăn tăn gì không.
Đánh giá:              (4.9/5 Tổng bình luận: 44442 Lượt bình luận)
Tin liên quan

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây